519章 愈发堕落了-《俗世地仙》


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    “你去过那所学校吗?”

    “还没来得及去……”

    温朔想了想,心里还是有些犹豫。

    靳迟锐道:“师父,虽然您肯定更有远见,判断任何事情都很准确,但,但我觉得浅湾中学校区的收购价,不可能很低,因为那里交通太便利了,建筑设施都是现成的,而且占地面积140亩,建筑面积达到了三万余平米,仅是目前的地皮市值,就将近七千万了。”

    “所以我说你聪明一世糊涂一时。”温朔笑道:“各方面条件如此好,却卖不出去,为什么?”

    “我刚才已经说了……”靳迟锐尴尬道。

    “哎。”温朔点点头,道:“所有人现在都琢磨着没戏,恰恰被咱们赶上了,有那么巧?占便宜这种事儿谁都想,可最好是别从一开始就抱着占便宜的想法。”

    靳迟锐默然思忖师父的话,这些都是教导啊。

    温朔说道:“行了,明天去看看情况,但你对外透露口风,就说咱们一而不想买,一是价格太高,公司资金紧张;第二,朔远网络技术培训学校不需要这么大的校区,没必要浪费。”

    “那,那另外两处……”

    “明天一块儿都看看,再议吧。”温朔摆摆手,道:“这么晚了,你也别回去了,就在酒店开一间房休息。”

    “哦。”

    ……

    靳迟锐离开后,温朔却无心睡眠。

    他站在窗前,望着远不如中海市区那边高楼大厦参差、霓虹闪烁彻夜不眠的窗外夜景,脑海中思忖着这三处选址。

    都不错啊。

    买下那块占地二十余亩的土地,自己建设成半门市房的格局,将来即便是分校招生教育失败,还可以出租赚钱。

    江岸区目前的地皮价位,按照地理位置和租赁年限的划分,每亩地是四十到六十万不等。有鉴于此次是江岸区相关部门主动招商,拉朔远网络技术培训学校前来开分校,那么这处相对地理位置还算可以的地块,很可能价位会压在四十万每亩。

    如此,加上建设、装修、配备教学设施等等,一千五百万预算差不多够了。

    即便是不够,也可以减少些配套设施,等将来招生后,以学费和利润一点点往学校里填补。

    而且,一千五百万的预算投资,虽然目前朔远公司拿不出来,但由于是需要个人建设教学楼和校区,所以时间上会拖延很久,朔远旗下各公司可是在不断赚钱的,相互拆借着绝对能跟上这边缓步推进的投资。

    另外,那处政府的两栋小办公楼和园区,从现实的角度来出发,最符合朔远公司的投资。

    两座办公楼还有一个大院子,总计占地十二亩。

    由于办公楼较老,所以靳文给靳迟锐透了口风,办公楼甚至以提高地块价值的方法,半送给朔远公司。

    温朔预计,七百万就能拿下!

    然后有三百万足够重新装修,配备电脑等各项设施……

    最关键的是,分校可以在最短时间内投入运营。

    如果换做以前的胖子,这时候肯定会毫不犹豫地选择这里,风险小,花钱少,投入运营快,收益来得早,这他妈绝对没理由不选择啊。但如今,现在,胖子胆颤心惊地发现,自己竟然十分想要拿下那所中学,当然,也想拿下这处原江岸区政府的办公楼。

    他还想,拿下那二十余亩地。
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